Vous constatez un arrêt de bus installé près d’une maison et vous vous demandez ce que dit la loi, qui décide et quelles solutions existent. Je vais détailler, de façon claire et professionnelle, le cadre réglementaire, les distances usuelles, les…
Suspendre les mensualités d’un crédit immobilier est une option possible lorsque vous traversez une période financièrement délicate. En tant qu’agent immobilier, je vois souvent des emprunteurs surpris par cette possibilité et par les conditions qui l’encadrent. Cet article explique ce…
Vous vous demandez si l’on peut fermer un compte bancaire alors qu’un prêt immobilier est encore en cours, et quelles démarches cela implique. Je vous livre ici une réponse pratique, expliquée pas à pas, en m’appuyant sur les règles bancaires…
En tant qu’agent immobilier breton, je reçois souvent la même question : peut-on déduire des intérêts d’emprunt des impôts ? Cet article clarifie la règle en France, précise les cas où la déduction est possible, compare les régimes fiscaux applicables,…
Propriétaire ou gestionnaire, vous voulez savoir ce que contrôle l’assurance loyers impayés avant d’accepter un dossier. En tant qu’agente immobilière, je vous explique de manière claire les vérifications habituelles : l’identité et la situation du locataire, l’analyse des revenus, la…
Lorsque vous louez un garage, la question de l’assurance revient systématiquement. En tant qu’agente immobilière, je constate que beaucoup de locataires et de propriétaires ne maîtrisent pas tous les aspects juridiques et pratiques. Cet article explique clairement qui doit assurer…
Installer un poêle à bois dans une maison de caractère, c’est ajouter du charme, mais aussi modifier le niveau de risque du logement. Je vous explique pourquoi il est indispensable d’en informer votre assureur, quelles conséquences peuvent découler d’une omission,…
Lorsque vous investissez dans un bien locatif, la question de la fiscalité se pose rapidement : pouvez-vous déduire les primes d’assurance emprunteur de vos revenus fonciers ? En tant qu’agent immobilier, je vous propose un panorama clair et opérationnel des…
Quand un bien est démembré, la question « qui paie l’assurance habitation » revient fréquemment lors des ventes ou des successions. En tant qu’agent immobilier breton, je vois souvent des maisons de caractère concernées par ce montage. La réponse obéit…
Le rachat de crédits permet de rassembler plusieurs emprunts en une seule dette, pour simplifier la gestion et réduire la pression des échéances mensuelles. Je vous explique ici, de manière concrète et directe, comment fonctionne cette opération, quels éléments déterminent…
