Vendre un bien immobilier tout en conservant le prêt qui l’a financé est une question fréquente chez mes clients. Je vous explique ici, de façon claire et directe, quand c’est possible, quelles conditions respecter, quels avantages en tirer, et quelles…
La renégociation d’un crédit immobilier permet de revoir les conditions de votre prêt pour améliorer votre budget mensuel ou réduire le coût total du financement. Je vous guide pas à pas, avec des repères concrets et des chiffres issus des…
En tant qu’agent immobilier, je regarde toujours la qualité des vitrages d’un bien comme un signal de son entretien et de sa performance énergétique. À Bruxelles, le choix d’un bon vitrier influe sur la sécurité, le confort acoustique et la…
Suspendre les mensualités d’un crédit immobilier est une option possible lorsque vous traversez une période financièrement délicate. En tant qu’agent immobilier, je vois souvent des emprunteurs surpris par cette possibilité et par les conditions qui l’encadrent. Cet article explique ce…
Vous vous demandez si l’on peut fermer un compte bancaire alors qu’un prêt immobilier est encore en cours, et quelles démarches cela implique. Je vous livre ici une réponse pratique, expliquée pas à pas, en m’appuyant sur les règles bancaires…
En tant qu’agent immobilier breton, je reçois souvent la même question : peut-on déduire des intérêts d’emprunt des impôts ? Cet article clarifie la règle en France, précise les cas où la déduction est possible, compare les régimes fiscaux applicables,…
Propriétaire ou gestionnaire, vous voulez savoir ce que contrôle l’assurance loyers impayés avant d’accepter un dossier. En tant qu’agente immobilière, je vous explique de manière claire les vérifications habituelles : l’identité et la situation du locataire, l’analyse des revenus, la…
Lorsque vous louez un garage, la question de l’assurance revient systématiquement. En tant qu’agente immobilière, je constate que beaucoup de locataires et de propriétaires ne maîtrisent pas tous les aspects juridiques et pratiques. Cet article explique clairement qui doit assurer…
Installer un poêle à bois dans une maison de caractère, c’est ajouter du charme, mais aussi modifier le niveau de risque du logement. Je vous explique pourquoi il est indispensable d’en informer votre assureur, quelles conséquences peuvent découler d’une omission,…
Lorsque vous investissez dans un bien locatif, la question de la fiscalité se pose rapidement : pouvez-vous déduire les primes d’assurance emprunteur de vos revenus fonciers ? En tant qu’agent immobilier, je vous propose un panorama clair et opérationnel des…
